1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比-21.8%
新宿区
57.7万円/㎡
前年比-32.1%
牛込台マンション
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分
1964年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 50.91㎡の場合
相場
4,651万円
91.4万円/㎡
3,312
4,205
5,098
5,991
AI査定結果
推定相場価格
4,651万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,205万円〜5,098万円
82.6万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
牛込台マンション
5,399万円（106.0万円/㎡）/ 5階 / 50.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,399万円 | 106.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/12/28 | 5,490万円 | 107.8万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 5,799万円 | 94.2万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,750万円 | 97.3万円 | 3階 | 69.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 5,799万円 | 94.2万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 5,080万円 | 99.8万円 | 7階 | 50.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,750万円 | 73.7万円 | 5階 | 50.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 3,950万円 | 77.6万円 | 5階 | 50.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 5,299万円 | 86.0万円 | 5階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,299万円 | 91.1万円 | 5階 | 58.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/03 | 3,600万円 | 70.7万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/01/14 | 4,680万円 | 80.5万円 | 5階 | 58.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/04 | 5,550万円 | 80.0万円 | 6階 | 69.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/19 | 3,980万円 | 57.4万円 | 3階 | 69.36㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/11/02 | 3,980万円 | 57.4万円 | 3階 | 69.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,380万円 | 63.1万円 | 2階 | 69.36㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は93.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 牛込台マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 5,399万円 | 106.0万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | マンション市ケ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 4,499万円 | 98.9万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/21 | マンション牛込 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | メイゾン牛込 新宿区二十騎町 | 牛込神楽坂駅5分 | 4,999万円 | 99.9万円 | 50.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%下落、新宿区では32.1%下落しています。
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